UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €
18 RUE DES DEUX COMMUNES 86370 MARCAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 125 m²
Prix/m²1 513 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC55
Contenance1 125 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15552538. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 030 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -25,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marçay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 155 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Mar�ay (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,411,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,36%
Loyer estimé : 705 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marçay
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
380 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
115 000 €prix moyen
2025
115 000 €
1 513 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MARCAY
28permis récents
28logements autorisés
2 976 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juin 2021
3
1 logement13 m²1
Declaration prealable juin 2021
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2020
3
1 logement139 m²1
Permis de construire août 2020
5
1 logement42 m²1