UNE MAISON 4 pièces — 232 000 €
9009 AV DE JUNCARRET 33870 VAYRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 232 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 055 m²
Prix/m²2 762 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA228
Contenance1 055 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro228
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15552145. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 707 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vayres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Vayres (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,915,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 895 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vayres
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde8
Calibus (Libourne)6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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NiotonCalibus (Libourne)379 m
NiotonCalibus (Libourne)406 m
NiotonCars Régionaux 33 - Gironde412 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
380 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
380 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
384 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
495 m 🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
232 000 €prix moyen
2025
232 000 €
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