UNE MAISON 3 pièces — 210 000 €

14 RUE DE LA FORGE 01480 SAVIGNEUX
Vendu le 03 octobre 2025
2 386 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain387 m²
Prix/m²2 386 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB59
Contenance387 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro59

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15552110. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 375 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -45,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Savigneux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 449 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,3%Chômage
17%Cadres
Population active760
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Savigneux (2025)

🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,516,1 EUR/m²
44 observations
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,814,4 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 987 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Savigneux

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2008 - 02/11/2008

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
REGION - cars Région Ain1

Arrêts les plus proches

Tennis (Route Villeneuve)REGION - cars Région Ain70 m
LES TENNISAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha84 m
VillageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha182 m
ZACAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha389 m
MONTBERTHOUDAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha680 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D904Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m
🚗
Départementale D904Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m
🚗
Départementale D88Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m
🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m
🚗
Départementale D88Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
+40,0% évolution globale
118 545 €prix moyen
2025
210 000 €
2 386 EUR/m² +164,2% Vente actuelle
2025
79 500 €
2 944 EUR/m² -42,6%
2024
138 500 €
2 067 EUR/m² -7,7%
2020
150 000 €
1 724 EUR/m² +23,0%
2019
122 000 €
1 877 EUR/m² +14,0%
2019
107 000 €
1 466 EUR/m² +7,0%
2019
100 000 €
2 222 EUR/m² +61,3%
2019
62 000 €
2 296 EUR/m² -22,5%
2019
80 000 €
1 231 EUR/m² -23,8%
2019
105 000 €
1 346 EUR/m² -30,0%
2018
150 000 €
802 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
210 000 €
2 386 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
350 000 €
4 375 EUR/m²255 m2025
80 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
463 128 €
4 980 EUR/m²615 m2025
93 m²
Voir

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