UNE MAISON 6 pièces — 599 350 €
6 B RUE CARNOT 62170 MONTREUIL-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 599 350 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface176 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain281 m²
Prix/m²3 405 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB276
Contenance281 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro276
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15551970. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 405 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montreuil-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 893 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
23%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Montreuil-sur-Mer (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,316,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,39,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,74%
Loyer estimé : 1 368 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montreuil-sur-Mer
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2012 - 24/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2012 - 31/12/2012
Mouvement de Terrain01/02/2021 - 01/02/2021
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières10
RHDF-62-COM4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
MONTREUIL - Place de la Gare - Zone VerteCA2BM Lignes Régulières557 m
MONTREUIL - Place de la Gare - Zone VerteCA2BM Lignes Régulières557 m
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MONTREUIL - Place de la Gare - Zone OrangeRHDF-62-COM559 m
MONTREUIL - Place de la Gare - Zone OrangeCA2BM Lignes Régulières561 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+299,6% évolution globale
294 870 €prix moyen
2025
599 350 €
3 405 EUR/m² +328,1% Vente actuelle 2019
140 000 €
1 667 EUR/m² -47,2% 2014
265 000 €
1 506 EUR/m² -17,2% 2014
320 000 €
1 036 EUR/m² +113,3% 2014
150 000 €
1 429 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire Victor Hugo263 m · Public
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Montreuil293 m ·
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Lycée polyvalent Eugène Woillez335 m · Public
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Ecole maternelle Les Remparts347 m · Public
Permis de construire Commune de MONTREUIL-SUR-MER
36permis récents
312logements autorisés
18 671 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
3 logements1
Permis de construire août 2025
3
1 logement33 m²1
Permis de construire mars 2025
5
8 logements119 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
6 logements684 m²1
Permis de construire sept. 2024
4
17 logements1