UNE MAISON 5 pièces — 140 000 €

35 VIEILLE ROUTE DE ROSPORDEN 29000 QUIMPER
Vendu le 08 novembre 2025
1 414 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 8 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain354 m²
Prix/m²1 414 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX264
Contenance354 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro264

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15551751. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 253 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -37,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier L'Eau Blanche-Kerlaëron

Revenus

21 480 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini

Population

1 570 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
27%Locataires
22%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
13%Cadres
Population active711
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Quimper (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
10629 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
1572 observations
📈Rendement locatif brut
9,44%
Loyer estimé : 1 101 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Quimper

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 06/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 06/01/2014

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m36 arrêts

Par réseau

QUB26
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24

Arrêts les plus proches

CosmosQUB221 m
CosmosSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla221 m
CosmosQUB233 m
CosmosSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla233 m
SagittaireSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla352 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
142 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m
🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
101 m
🚗
Départementale D783Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
564 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 57 dBLn 49 dB
151 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+6,1% évolution globale
136 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 414 EUR/m² +6,1% Vente actuelle
2024
132 000 €
943 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
140 000 €
1 414 EUR/m²0 m2025
99 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
205 000 €
2 253 EUR/m²360 m2025
91 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
180 000 €
1 714 EUR/m²611 m2025
105 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (174)

Services publics87 · 66 m
Santé33 · 274 m
Commerces31 · 369 m
Sport/Loisirs11 · 307 m
Enseignement7 · 274 m
Tourisme4 · 166 m
Transports1 · 359 m

Écoles (9)

Ecole
Ecole primaire publique Pauline Kergomard299 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de La Miséricorde751 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Léon Blum820 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Le Quinquis835 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Le Petit Parc912 m · Public

Permis de construire Commune de QUIMPER

1065permis récents
5 031logements autorisés
348 166 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025

2

4 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement124 m²1
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1

1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement84 m²1