UNE MAISON 4 pièces — 79 000 €
146 RUE D ALSACE 54750 TRIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain482 m²
Prix/m²1 317 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD457
Contenance83 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro457
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15551742. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 417 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Trieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 638 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Trieux (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,112,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,59%
Loyer estimé : 566 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trieux
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2014 - 29/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/2014 - 24/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 5215
Fluo Grand Est 5413
TGE MEUSE MOSELLE5
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor5
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Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D145DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 m 🚗
Départementale D145DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
520 m 🚗
Départementale D145DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
539 m 🚗
Départementale D145DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
542 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
554 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+5,3% évolution globale
84 400 €prix moyen
2025
79 000 €
1 317 EUR/m² -20,4% Vente actuelle 2017
99 200 €
1 653 EUR/m² +32,3% 2017
75 000 €
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