UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €
27 RUE DU POITOU 79140 CERIZAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain683 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CI53
Contenance683 m²
Préfixe000
SectionCI
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15551494. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cerizay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 797 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
23%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Cerizay (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,912,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,010,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 639 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cerizay
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2018 - 02/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Trema (Agglo2B)20
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1
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RUE DU POITOUTrema (Agglo2B)87 m
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RUE VASCO DE GAMATrema (Agglo2B)290 m
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LA CROISE DE LA CHAPELLE ABRIBUSTrema (Agglo2B)330 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D744Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
391 m 🚗
Départementale D744Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
397 m 🚗
Départementale D744Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
399 m 🚗
Départementale D744Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
413 m 🚗
Départementale D744Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+22,7% évolution globale
122 500 €prix moyen
2025
135 000 €
1 667 EUR/m² +22,7% Vente actuelle 2021
110 000 €
1 358 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CERIZAY
152permis récents
255logements autorisés
21 084 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement6 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement66 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire nov. 2025
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1 logement113 m²1
Permis de construire nov. 2025
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1 logement86 m²1