UN APPARTEMENT 1 pièce — 30 940 €
10 RUE ELISABETH DE MIRIBEL 79000 NIORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 940 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 289 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CK609
Contenance4 051 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro609
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15551488. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 183 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord Partie Supérieure
Revenus
21 130 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 920 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
27%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Niort (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,014,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,75%
Loyer estimé : 277 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Niort
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat27
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Tanlib (Niort)42
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres8
Arrêts les plus proches
SablièresTanlib (Niort)74 m
SABLIÈRESTanlib (Niort)83 m
SABLIÈRESTanlib (Niort)105 m
LARGEAUTanlib (Niort)165 m
LARGEAUTanlib (Niort)180 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
216 m 🚗
Départementale D648Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
325 m 🚗
Départementale D648Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
326 m 🚗
Départementale D648Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
335 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
327 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-97,5% évolution globale
158 988 €prix moyen
2025
30 940 €
1 289 EUR/m² +2,0% Vente actuelle 2025
30 320 €
1 046 EUR/m² -1,7% 2025
30 860 €
1 286 EUR/m² +1,5% 2025
30 400 €
1 169 EUR/m² +1,1% 2025
30 070 €
601 EUR/m² +6,0% 2025
28 380 €
1 183 EUR/m² -6,4% 2025
30 320 €
1 011 EUR/m² -97,3% 2025
1 125 803 €
879 EUR/m² +3 594,8% 2024
30 470 €
1 172 EUR/m² +1,2% 2024
30 110 €
1 255 EUR/m² -31,5% 2024
43 950 €
999 EUR/m² +54,9% 2024
28 380 €
1 183 EUR/m² -0,2% 2024
28 450 €
1 185 EUR/m² -6,2% 2024
30 320 €
1 166 EUR/m² +7,7% 2024
28 150 €
1 224 EUR/m² -34,8% 2024
43 200 €
900 EUR/m² +42,5% 2024
30 320 €
1 166 EUR/m² -97,5% 2023
1 231 345 €
655 EUR/m²Biens comparables
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4 380logements autorisés
247 889 m²surface plancher
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5
1 logement152 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement140 m²1
Declaration prealable oct. 2025
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Declaration prealable oct. 2025
5
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