UNE MAISON 6 pièces — 139 000 €
5 LE VAL SORET 27480 LYONS LA FORET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 000 € le 30 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain870 m²
Prix/m²1 904 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC18
Contenance870 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15551454. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 904 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lyons-la-Forêt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
704 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
40%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Lyons-la-For�t (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,913,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 598 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyons-la-Forêt
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/1999 - 02/06/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
Eglise via RD6Nomad Car (Région Normandie)316 m
ÉcoleNomad Car (Région Normandie)687 m
La rigoleNomad Car (Région Normandie)982 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D321Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m 🚗
Départementale D321Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 m 🚗
Départementale D321Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
266 m 🚗
Départementale D321Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+81,7% évolution globale
107 750 €prix moyen
2025
139 000 €
1 904 EUR/m² +81,7% Vente actuelle 2024
76 500 €
1 048 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Maurice Ravel687 m · Public
Permis de construire Commune de LYONS LA FORET
10permis récents
23logements autorisés
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Permis de construire janv. 2025
4
2 logements1
Permis de construire nov. 2024
3
11 logements355 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement75 m²1
Permis de construire mai 2022
5
1 logement49 m²1
Permis de construire juin 2021
6
1 logement74 m²1