UN APPARTEMENT 1 pièce — 113 000 €
210 AV DU MAINE 75014 PARIS 14
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 113 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface12 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle CJ9
Contenance5 954 m²
Préfixe000
SectionCJ
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15551417. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 318 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit Montrouge 13
Revenus
35 120 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 820 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
54%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
65%Cadres
Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,3 EUR/m²/mois
25,338,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,98%
Loyer estimé : 375 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER15
Arrêts les plus proches
Rue BenardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie146 m
Mairie du 14ème / Rue BenardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie174 m
Alésia - les PlantesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie182 m
Les PlantesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie196 m
Alésia - MaineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie199 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
392 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
528 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
598 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
598 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+25,7% évolution globale
844 356 €prix moyen
2025
735 294 €
11 860 EUR/m² +550,7% 2025
113 000 €
9 417 EUR/m² -81,2% Vente actuelle 2025
602 000 €
9 556 EUR/m² +42,7% 2025
422 000 €
10 293 EUR/m² +42,3% 2025
296 500 €
10 224 EUR/m² -46,6% 2024
555 000 €
7 929 EUR/m² +68,2% 2024
330 000 €
5 690 EUR/m² +358,3% 2024
72 000 €
-69,7% 2024
237 500 €
8 190 EUR/m² -73,0% 2023
880 000 €
25 143 EUR/m² +301,8% 2023
219 000 €
10 950 EUR/m² +2 090,0% 2023
10 000 €
189 EUR/m² -98,3% 2022
578 000 €
10 906 EUR/m² -7,5% 2022
625 000 €
11 792 EUR/m² -15,5% 2022
740 000 €
9 024 EUR/m² +129,8% 2022
322 050 €
8 946 EUR/m² -47,2% 2021
610 000 €
9 839 EUR/m² +1,7% 2021
600 000 €
11 321 EUR/m² +87,5% 2021
320 000 €
8 889 EUR/m² -49,6% 2021
635 000 €
9 071 EUR/m² +8,9% 2021
583 000 €
11 000 EUR/m² -21,2% 2021
740 000 €
9 610 EUR/m² -4,5% 2020
775 000 €
14 623 EUR/m² -13,4% 2020
895 000 €
17 549 EUR/m² +27,9% 2019
700 000 €
11 667 EUR/m² -2,8% 2019
720 000 €
11 803 EUR/m² +102,8% 2019
355 000 €
9 861 EUR/m² +4 510,4% 2019
7 700 €
110 EUR/m² -97,3% 2019
280 000 €
9 655 EUR/m² -44,9% 2019
508 000 €
10 583 EUR/m² +40,0% 2019
362 800 €
11 338 EUR/m² +81,4% 2019
200 000 €
6 897 EUR/m² -55,6% 2018
450 000 €
4 688 EUR/m² +40,6% 2018
320 000 €
5 246 EUR/m² +2,3% 2018
312 700 €
10 783 EUR/m² -97,2% 2018
10 976 000 €
5 959 EUR/m² +1 619,7% 2017
638 269 €
9 118 EUR/m² +90,0% 2017
336 000 €
9 333 EUR/m² -37,8% 2017
540 000 €
10 189 EUR/m² -45,0% 2017
982 000 €
10 791 EUR/m² -88,7% 2017
8 720 000 €
4 734 EUR/m² +1 078,4% 2017
740 000 €
7 789 EUR/m² +221,7% 2016
230 000 €
7 931 EUR/m² -52,6% 2016
485 000 €
11 279 EUR/m² -14,9% 2016
570 000 €
10 755 EUR/m² -1,7% 2016
580 000 €
8 529 EUR/m² +154,4% 2015
228 000 €
6 333 EUR/m² +68,9% 2015
135 000 €
5 870 EUR/m² -62,6% 2015
361 000 €
8 805 EUR/m² -38,3% 2015
585 000 €
8 239 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4510)
Services publics1778 · 10 m
Santé1325 · 10 m
Commerces819 · 36 m
Transports295 · 76 m
Tourisme140 · 88 m
Enseignement85 · 109 m
Sport/Loisirs68 · 109 m
Écoles (10)
Médico-social
Centre Augustin Grosselin176 m · Privé
Collège
Collège Alphonse Daudet236 m · Public
Ecole
E.P.PU SEVERO 12 rue Severo290 m · Public
Collège
Collège privé Morvan308 m · Privé
Lycée
Lycée privé Morvan308 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 14
Aucun permis de construire récent dans cette commune