UN APPARTEMENT 1 pièce — 250 000 €
93 AV PIERRE GRENIER 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle BO59
Contenance2 826 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15551364. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Édouard Vaillant 2
Revenus
31 540 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 877 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
51%Locataires
11%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)
🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 1 070 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER7
gpso3
Arrêts les plus proches
Les PeupliersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31 m
Les PeupliersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44 m
Les PeupliersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie77 m
Pierre de CoubertinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie134 m
Pierre de CoubertinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie142 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
407 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
413 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
419 m 🚗
Rond-pointRond-point, 7 voies, ~15 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
478 m 🚗
Rond-pointRond-point, 7 voies, ~15 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
503 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+22,6% évolution globale
306 237 €prix moyen
2025
250 000 €
6 944 EUR/m² -18,6% Vente actuelle 2025
307 000 €
8 528 EUR/m² +958,6% 2025
29 000 €
-95,3% 2025
613 500 €
7 766 EUR/m² +70,9% 2025
359 000 €
8 548 EUR/m² +23,8% 2025
290 000 €
7 250 EUR/m² +133,2% 2024
124 349 €
3 361 EUR/m² -52,2% 2024
260 000 €
8 125 EUR/m² +10,6% 2024
235 000 €
13 824 EUR/m² +19,6% 2024
196 500 €
5 458 EUR/m² -69,2% 2023
638 914 €
7 517 EUR/m² +213,6% 2023
203 750 €
7 546 EUR/m² -38,3% 2023
330 000 €
5 156 EUR/m² +61,7% 2022
204 129 €
5 832 EUR/m² -66,7% 2022
613 800 €
8 076 EUR/m² +166,9% 2022
230 000 €
8 846 EUR/m² -60,7% 2022
585 000 €
8 125 EUR/m² -5,3% 2021
618 000 €
8 829 EUR/m² +93,1% 2021
320 000 €
17 778 EUR/m² +25,5% 2021
255 000 €
7 969 EUR/m² -26,1% 2021
345 000 €
9 583 EUR/m² +11,4% 2021
309 765 €
11 063 EUR/m² +3 772,1% 2021
8 000 €
190 EUR/m² -97,3% 2021
292 000 €
9 125 EUR/m² -26,5% 2021
397 120 €
9 686 EUR/m² +28,9% 2021
308 000 €
8 800 EUR/m² +23,2% 2021
250 000 €
3 247 EUR/m² +8,7% 2020
230 000 €
6 571 EUR/m² +27,8% 2020
180 000 €
2 769 EUR/m² -56,1% 2020
410 000 €
8 200 EUR/m² +11,9% 2020
366 320 €
8 935 EUR/m² +50,9% 2020
242 800 €
8 993 EUR/m² -11,4% 2020
274 000 €
7 405 EUR/m² +996,0% 2019
25 000 €
-94,1% 2019
420 715 €
8 951 EUR/m² +62,3% 2019
259 200 €
7 200 EUR/m² -5,7% 2019
275 000 €
7 432 EUR/m² +7,0% 2018
257 000 €
7 559 EUR/m² +11,7% 2018
230 000 €
6 389 EUR/m² -70,3% 2018
775 000 €
9 568 EUR/m² +316,7% 2018
186 000 €
6 889 EUR/m² -7,0% 2017
200 000 €
7 143 EUR/m² -2,4% 2017
205 000 €
6 029 EUR/m² -56,4% 2017
470 000 €
4 352 EUR/m² +30,6% 2017
360 000 €
5 455 EUR/m² +92,5% 2017
187 000 €
5 194 EUR/m² -11,8% 2017
212 000 €
6 057 EUR/m² -29,3% 2017
300 000 €
6 383 EUR/m² -36,2% 2017
470 000 €
6 438 EUR/m² +130,4% 2017
204 000 €
6 375 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2614)
Services publics1168 · 1 m
Santé693 · 1 m
Commerces426 · 28 m
Transports144 · 1 m
Tourisme68 · 1 m
Sport/Loisirs66 · 188 m
Enseignement49 · 42 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Dôme166 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Adolphe Thiers264 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Peupliers314 m · Public
Ecole
Ecole maternelle privée Everest411 m · Privé
Collège
Collège Jacqueline Auriol440 m · Public
Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT
336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements591 m²1