Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 263 170 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain81 m²

Prix/m²2 892 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle EK198

Contenance81 m²

Préfixe000

SectionEK

Numéro198

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15551002. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 442 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +18,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Baltique-Vieux Faubourg

Revenus

20 930 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 312 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires

53%Locataires

7%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,8%Chômage

32%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

15,8 EUR/m²/mois

12,220,3 EUR/m²

12,7 EUR/m²/mois

9,018,1 EUR/m²

5,29%

Loyer estimé : 1 159 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat19

Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m36 arrêts

Par réseau

ILEVIA35

RHDF-59-P26

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA4

Arrêts les plus proches

AugereauILEVIA389 m

Rue De LondresILEVIA391 m

AugereauILEVIA398 m

Rue De LondresILEVIA411 m

MirabeauILEVIA415 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 70 dBLn 62 dB

52 m

🚗

Route intercommunale M941Route à 2 chaussées, 4 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

616 m

🚗

Route intercommunale M941Route à 2 chaussées, 4 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

642 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

524 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

552 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+2,1% évolution globale

269 490 €prix moyen

2025

263 170 €

2 892 EUR/m² -8,5% Vente actuelle

2024

287 500 €

2 847 EUR/m² +11,5%

2020

257 800 €

2 552 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

150 000 €

1 630 EUR/m²159 m2025

1 810 EUR/m²186 m2025

86 m²

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Collège Saint-Joseph266 m · Privé

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Ecole primaire privée Sainte Elisabeth423 m · Privé

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IME L'Eveil de LOOS - Association ASRL (Action Sanitaire et sociale de la Région de LILLE)505 m · Privé

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Ecole élémentaire d'application Trulin - Samain640 m · Public

Permis de construire Commune de LILLE

1130permis récents

17 370logements autorisés

984 221 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement55 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement210 m²1