UNE MAISON 4 pièces — 234 500 €

31 RTE DE PORS DON 22300 PLOUBEZRE
Vendu le 30 octobre 2025
2 212 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 234 500 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 230 m²
Prix/m²2 212 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F1756
Contenance630 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1756

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15550895. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 212 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ploubezre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 743 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
17%Cadres
Population active1 642
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Loyers de référence Ploubezre (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,5 EUR/m²
83 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,313,2 EUR/m²
145 observations
📈Rendement locatif brut
5,31%
Loyer estimé : 1 037 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ploubezre

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/1989 - 11/09/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4

Arrêts les plus proches

Ty BrasSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla66 m
Ty BrasSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla79 m
KéranrouxSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla350 m
KéranrouxSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla446 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
392 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
436 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
440 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
519 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
633 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
234 500 €prix moyen
2025
234 500 €
2 212 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
234 500 €
2 212 EUR/m²0 m2025
106 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
280 900 €
2 601 EUR/m²307 m2025
108 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
277 925 €
2 672 EUR/m²425 m2025
104 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (23)

Services publics13 · 131 m
Commerces6 · 53 m
Santé3 · 778 m
Sport/Loisirs1 · 971 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole maternelle publique de Ploubezre1.4 km · Public
Collège
Collège Saint-Joseph Bossuet1.4 km · Privé
Lycée
Lycée Saint-Joseph - Bossuet1.4 km · Privé
Lycée
Lycée professionnel Saint-Joseph - Bossuet1.4 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique de Ploubezre1.5 km · Public

Permis de construire Commune de PLOUBEZRE

154permis récents
228logements autorisés
23 661 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis d'amenager sept. 2025

1

2 logements42 m²1
Permis de construire août 2025

1

3 logements236 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement130 m²1