UNE MAISON 6 pièces — 250 000 €

350 RUE ROGER SALENGRO 59279 LOON-PLAGE
Vendu le 22 septembre 2025
1 309 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface191 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain514 m²
Prix/m²1 309 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM426
Contenance514 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro426

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15550816. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 309 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

20 570 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 407 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
38%Locataires
27%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
5%Cadres
Population active1 108
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Loon-Plage (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
79 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
127 observations
📈Rendement locatif brut
9,31%
Loyer estimé : 1 939 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Loon-Plage

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue10/08/1994 - 10/08/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/1995 - 13/07/1995

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P16

Arrêts les plus proches

LOON PLAGE - BrasserieRHDF-59-P1279 m
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LOON PLAGE - BrasserieRHDF-59-P1293 m
LOON PLAGE - Rue de la GareRHDF-59-P1341 m
LOON PLAGE - Rue de la GareRHDF-59-P1344 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D601Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
462 m
🚗
Départementale D601Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
463 m
🚗
Départementale D601Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
534 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+13,6% évolution globale
235 000 €prix moyen
2025
250 000 €
1 309 EUR/m² +13,6% Vente actuelle
2020
220 000 €
1 152 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
250 000 €
1 309 EUR/m²0 m2025
191 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 5p
200 000 €
1 205 EUR/m²974 m2025
166 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 6p
341 050 €
2 080 EUR/m²1.0 km2025
164 m²
Voir

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21 983 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire août 2025

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