UN APPARTEMENT 4 pièces — 238 550 €
2 RUE GEORGE SAND 91520 EGLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 238 550 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 945 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A3234
Contenance2 690 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3234
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15550796. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 419 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +21,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Égly
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 756 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
28%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence �gly (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
14,519,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,6 EUR/m²/mois
10,717,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,88%
Loyer estimé : 1 368 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Égly
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Mouvement de Terrain06/07/2001 - 07/07/2001
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie23
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
La Mare aux BourguignonsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32 m
La Mare aux BourguignonsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32 m
MolièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie426 m
MolièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie432 m
Molière / IntermarchéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie528 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
+53,9% évolution globale
189 334 €prix moyen
2025
238 550 €
2 945 EUR/m² +54,9% Vente actuelle 2025
154 000 €
3 581 EUR/m² -33,6% 2025
232 000 €
3 515 EUR/m² -4,1% 2023
242 000 €
3 841 EUR/m² +44,9% 2022
167 000 €
3 795 EUR/m² -23,4% 2021
218 000 €
3 303 EUR/m² +17,8% 2020
185 000 €
3 033 EUR/m² -13,4% 2019
213 550 €
3 390 EUR/m² +0,7% 2019
212 000 €
3 365 EUR/m² +6,6% 2019
198 900 €
3 261 EUR/m² +20,5% 2019
165 000 €
3 837 EUR/m² -16,2% 2018
197 000 €
3 230 EUR/m² +0,6% 2018
195 800 €
3 108 EUR/m² -3,5% 2018
203 000 €
3 222 EUR/m² -1,5% 2018
206 000 €
3 270 EUR/m² +0,5% 2018
205 000 €
3 203 EUR/m² -2,5% 2018
210 200 €
3 284 EUR/m² -10,0% 2018
233 500 €
3 032 EUR/m² +17,3% 2018
199 000 €
3 015 EUR/m² +0,1% 2018
198 900 €
3 261 EUR/m² -13,1% 2018
229 000 €
2 827 EUR/m² +50,7% 2018
152 000 €
3 535 EUR/m² -24,4% 2018
201 000 €
3 045 EUR/m² +34,9% 2018
149 000 €
3 465 EUR/m² -0,7% 2018
150 000 €
3 488 EUR/m² -1,3% 2017
152 000 €
3 455 EUR/m² -25,1% 2017
203 000 €
3 076 EUR/m² +27,7% 2017
159 000 €
3 614 EUR/m² +1,3% 2017
157 000 €
3 651 EUR/m² -21,5% 2017
199 970 €
3 125 EUR/m² +29,0% 2017
155 000 €
3 523 EUR/m² +5,4% 2017
147 000 €
3 128 EUR/m² -4,5% 2017
154 000 €
3 348 EUR/m² -0,6% 2017
155 000 €
3 444 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement6 · 513 m
Tourisme2 · 660 m
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Ecole élémentaire Alphonse Daudet728 m · Public
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Ecole élémentaire Jules Michelet775 m · Public
Permis de construire Commune de EGLY
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