UNE MAISON 5 pièces — 300 000 €

31 RUE DES ECUYERS 28000 CHARTRES
Vendu le 19 décembre 2025
2 381 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain247 m²
Prix/m²2 381 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI99
Contenance247 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro99

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15550664. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 442 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre

Revenus

24 860 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 839 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires
65%Locataires
4%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
30%Cadres
Population active1 667
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chartres (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
9646 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,4 EUR/m²
1066 observations
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 1 478 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chartres

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1988 - 30/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m44 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus23
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415

Arrêts les plus proches

Porte GuillaumeFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus254 m
Porte GuillaumeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41254 m
Porte GuillaumeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41256 m
Porte GuillaumeFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus256 m
Porte GuillaumeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41258 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+262,5% évolution globale
207 390 €prix moyen
2025
300 000 €
2 381 EUR/m² +391,8% Vente actuelle
2024
61 000 €
2 346 EUR/m² -42,5%
2020
106 150 €
2 949 EUR/m² +58,4%
2018
67 000 €
2 161 EUR/m² -87,8%
2018
550 000 €
1 803 EUR/m² +110,7%
2017
261 000 €
2 071 EUR/m² +257,5%
2017
73 000 €
2 212 EUR/m² -9,9%
2015
81 000 €
1 976 EUR/m² -83,5%
2014
492 000 €
1 708 EUR/m² +494,6%
2014
82 750 €
2 299 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
300 000 €
2 381 EUR/m²0 m2025
126 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
231 965 €
1 718 EUR/m²167 m2025
135 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
337 500 €
2 722 EUR/m²855 m2025
124 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (970)

Services publics405 · 43 m
Commerces245 · 35 m
Santé241 · 54 m
Enseignement24 · 109 m
Tourisme22 · 88 m
Sport/Loisirs21 · 146 m
Transports12 · 216 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Annie Fournier108 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire François Villon191 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Institution Guéry348 m · Privé
Lycée
International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère403 m · Privé
Lycée
Lycée Marceau466 m · Public

Permis de construire Commune de CHARTRES

396permis récents
7 389logements autorisés
478 028 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

4

2 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement60 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1