UN APPARTEMENT 1 pièce — 75 000 €
14 RUE GANTERIE 76000 ROUEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 947 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle ZE98
Contenance62 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15550575. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Marché Palais de Justice
Revenus
26 370 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 666 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
70%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Rouen (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 252 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rouen
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO28
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo21
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Beaux ArtsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo115 m
Beaux ArtsAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO115 m
Beaux ArtsAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO119 m
Beaux ArtsAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO127 m
Beaux ArtsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo127 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D938Route à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
449 m 🚗
Route intercommunale D938Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
444 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
444 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
346 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
42ventes
-17,7% évolution globale
164 921 €prix moyen
2025
130 000 €
2 031 EUR/m² +73,3% 2025
75 000 €
3 947 EUR/m² -13,9% Vente actuelle 2024
87 100 €
4 148 EUR/m² -28,6% 2024
122 000 €
3 050 EUR/m² -18,7% 2023
150 000 €
3 191 EUR/m² -60,0% 2023
375 000 €
6 944 EUR/m² +400,0% 2022
75 000 €
4 688 EUR/m² -84,5% 2022
485 000 €
3 593 EUR/m² +73,2% 2021
280 000 €
3 733 EUR/m² -24,3% 2021
370 000 €
2 256 EUR/m² +236,4% 2020
110 000 €
4 400 EUR/m² +697,1% 2020
13 800 €
-89,4% 2020
130 000 €
2 500 EUR/m² +7,9% 2020
120 500 €
3 013 EUR/m² -3,6% 2019
125 000 €
3 125 EUR/m² +142,7% 2019
51 500 €
2 452 EUR/m² -38,0% 2019
83 000 €
4 150 EUR/m² -60,5% 2019
210 000 €
3 387 EUR/m² +90,9% 2019
110 000 €
2 340 EUR/m² +59,4% 2019
69 000 €
3 000 EUR/m² +25,5% 2019
55 000 €
2 292 EUR/m² -36,6% 2019
86 800 €
2 800 EUR/m² -19,6% 2019
108 000 €
2 700 EUR/m² +84,6% 2019
58 500 €
2 925 EUR/m² +27,2% 2019
46 000 €
3 067 EUR/m² +12,2% 2019
41 000 €
-62,0% 2019
108 000 €
2 842 EUR/m² +21,3% 2019
89 000 €
2 697 EUR/m² +28,1% 2019
69 500 €
2 780 EUR/m² +17,8% 2019
59 000 €
2 810 EUR/m² -57,2% 2019
138 000 €
2 706 EUR/m² +165,4% 2019
52 000 €
3 250 EUR/m² -18,8% 2018
64 000 €
2 783 EUR/m² -1,5% 2018
65 000 €
3 095 EUR/m² -3,7% 2018
67 500 €
2 596 EUR/m² +25,0% 2018
54 000 €
3 857 EUR/m² -0,9% 2018
54 500 €
2 868 EUR/m² -95,4% 2018
1 180 000 €
2 034 EUR/m² +12,4% 2018
1 050 000 €
3 201 EUR/m² +1 254,8% 2017
77 500 €
587 EUR/m² +5,4% 2017
73 500 €
1 633 EUR/m² -53,5% 2015
158 000 €
3 292 EUR/m²Biens comparables
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