UNE MAISON 4 pièces — 301 950 €

3 IMP DES BLEUETS 69360 TERNAY
Vendu le 25 juillet 2025
3 511 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 301 950 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain461 m²
Prix/m²3 511 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX104
Contenance461 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro104

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15550563. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 511 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ternay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 503 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
20%Cadres
Population active2 591
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Loyers de référence Ternay (2025)

🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,418,5 EUR/m²
247 observations
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,316,3 EUR/m²
95 observations
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 1 055 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ternay

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1993 - 02/07/1993

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Lignes de Vienne et Agglomération2

Arrêts les plus proches

Ternay BarbièresSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault358 m
Ternay BarbièresSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault358 m
Ternay Chassagne Grandes CombesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault844 m
Ternay Chassagne Grandes CombesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault844 m
Les Barbières 19 mars 1962Lignes de Vienne et Agglomération903 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A7 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
340 m
🚗
Autoroute A46Type autoroutier, 1 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
348 m
🚗
Autoroute A46Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
350 m
🚗
Autoroute A46Bretelle, 2 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
354 m
🚗
Autoroute A46Bretelle, 2 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
355 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
301 950 €prix moyen
2025
301 950 €
3 511 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
306 400 €
3 404 EUR/m²468 m2025
90 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
301 950 €
3 511 EUR/m²0 m2025
86 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
366 000 €
3 813 EUR/m²672 m2025
96 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (80)

Services publics53 · 40 m
Santé18 · 231 m
Commerces3 · 451 m
Transports3 · 354 m
Enseignement2 · 231 m
Sport/Loisirs1 · 963 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole élémentaire De Flévieu Le Haut223 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Flevieu361 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Château1.4 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Pierres1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Pierres1.4 km · Public

Permis de construire Commune de TERNAY

200permis récents
796logements autorisés
62 728 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

3 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

33 logements2 126 m²1
Permis de construire juin 2025

1

29 logements1 890 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement124 m²1