UNE MAISON 4 pièces — 304 610 €

17 F RUE DE LA CROIX VERTE 41120 LES MONTILS
Vendu le 10 décembre 2025
2 325 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 304 610 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface131 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 037 m²
Prix/m²2 325 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB118
Contenance1 037 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro118

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15550362. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 325 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Montils

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 904 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
13%Cadres
Population active956
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Loyers de référence Les Montils (2025)

🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,010,6 EUR/m²
30 observations
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,6 EUR/m²
77 observations
📈Rendement locatif brut
5,34%
Loyer estimé : 1 356 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Montils

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/05/1989 - 31/08/1993

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Azalys (Blois)12
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4112
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

Arrêts les plus proches

La Croix VerteRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4168 m
La Croix VerteAzalys (Blois)68 m
La Croix VerteAzalys (Blois)87 m
La Croix VerteRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4187 m
La Croix VerteAzalys (Blois)106 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
436 m
🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
445 m
🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
445 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
304 610 €prix moyen
2025
304 610 €
2 325 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
304 610 €
2 325 EUR/m²0 m2025
131 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 5p
195 000 €
1 681 EUR/m²171 m2025
116 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (27)

Services publics13 · 621 m
Santé6 · 963 m
Commerces4 · 824 m
Sport/Loisirs3 · 937 m
Transports1 · 998 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine1.1 km · Privé
Ecole
Ecole primaire1.1 km · Public

Permis de construire Commune de LES MONTILS

83permis récents
118logements autorisés
11 800 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement71 m²1