UNE MAISON 6 pièces — 280 000 €
7 RUE DES LAMINAIRES 14280 ST-GERMAIN-LA-BLANCHE-HERBE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface158 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain607 m²
Prix/m²1 772 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI368
Contenance607 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro368
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15550341. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain-la-Blanche-Herbe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 403 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
43%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-la-Blanche-Herbe (2025)
🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
11,116,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,713,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,25%
Loyer estimé : 1 691 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-la-Blanche-Herbe
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO30
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Rue du PuitsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo296 m
Rue du PuitsNomad Car (Région Normandie);TWISTO296 m
Rue du PuitsNomad Car (Région Normandie);TWISTO296 m
Rue du PuitsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo297 m
Rue du PuitsNomad Car (Région Normandie);TWISTO297 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+37,3% évolution globale
243 000 €prix moyen
2025
280 000 €
1 772 EUR/m² +14,3% Vente actuelle 2022
245 000 €
2 094 EUR/m² +20,1% 2019
204 000 €
1 744 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (64)
Services publics31 · 283 m
Commerces12 · 184 m
Santé9 · 192 m
Tourisme5 · 562 m
Sport/Loisirs4 · 417 m
Enseignement3 · 681 m
Écoles (5)
Médico-social
INSTITUT THERAPEUT. EDUCATIF PEDAGOGIQUE846 m · Public
Ecole
Ecole primaire Michel Pondaven1.3 km · Public
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Ecole élémentaire Jean de La Fontaine1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean de La Fontaine1.5 km · Public
Ecole
Ecole primaire Marco Polo1.5 km · Public
Permis de construire Commune de ST-GERMAIN-LA-BLANCHE-HERBE
38permis récents
161logements autorisés
12 408 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024
1
1 logement121 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement86 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement201 m²1
Permis de construire févr. 2021
1
1 logement111 m²1
Permis de construire janv. 2020
1
1 logement121 m²1