UNE MAISON 2 pièces — 120 000 €

4 RUE DE L'EGLISE 08090 THIS
Vendu le 23 décembre 2025
1 765 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain245 m²
Prix/m²1 765 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE61
Contenance154 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro61

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15550198. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 765 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier This

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

223 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
2,4%Chômage
11%Cadres
Population active126
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence This (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
4,78,3 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 428 EUR/mois

Risques naturels et technologiques This

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2012 - 28/06/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+900,0% évolution globale
60 667 €prix moyen
2025
120 000 €
1 765 EUR/m² +140,0% Vente actuelle
2024
50 000 €
+316,7%
2018
12 000 €

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
120 000 €
1 765 EUR/m²0 m2025
68 m²
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