Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 25 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain517 m²

Prix/m²313 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1494

Contenance77 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro1494

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15550064. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 429 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -78,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Caillère-Saint-Hilaire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 106 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

19%Locataires

8%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence La Caill�re-Saint-Hilaire (2025)

8,7 EUR/m²/mois

6,711,3 EUR/m²

6,8 EUR/m²/mois

5,38,8 EUR/m²

26,11%

Loyer estimé : 544 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Caillère-Saint-Hilaire

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1997 - 15/08/1997

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

32Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1

Arrêts les plus proches

Place Temps des cerisesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent32 m

PLACE TEMPS DES CERISES - LA CAILLERE-SAINT-HILAIREAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande36 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

105 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

142 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

215 m

🚗

Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

336 m

🚗

Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

367 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-50,0% évolution globale

37 500 €prix moyen

2025

25 000 €

313 EUR/m² -50,0% Vente actuelle

2024

50 000 €

400 EUR/m²

Biens comparables

1 758 EUR/m²305 m2025

91 m²

Services à proximité

Équipements (35)

Services publics19 · 56 m

Sport/Loisirs6 · 47 m

Santé5 · 171 m

Commerces4 · 160 m

Enseignement1 · 305 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique Les P'tits Marrons321 m · Public

Permis de construire Commune de LA CAILLERE-SAINT-HILAIRE

36permis récents

43logements autorisés

3 609 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

1 logement1

Permis de construire juin 2025

1 logement84 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement83 m²1

Declaration prealable mai 2025