UN APPARTEMENT 4 pièces — 369 600 €
2 T RUE HONORE D ESTIENNE D ORVES 92150 SURESNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 369 600 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 620 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle M48
Contenance1 450 m²
Préfixe000
SectionM
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15549914. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 718 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carnot Gambetta 1
Revenus
35 150 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
4 723 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
56%Locataires
19%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Suresnes (2025)
🏢Appartementbonne
26,7 EUR/m²/mois
21,533,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,2 EUR/m²/mois
16,442,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,95%
Loyer estimé : 2 139 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Suresnes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 10/05/2020
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
D'Estienne d'OrvesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25 m
D'Estienne d'OrvesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25 m
Honoré d'Estienne d'OrvesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie133 m
Honoré d'Estienne d'OrvesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie133 m
Jean MacéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie145 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
406 m 🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
+105,2% évolution globale
301 539 €prix moyen
2025
369 600 €
4 620 EUR/m² +1 953,3% Vente actuelle 2024
18 000 €
-96,7% 2024
545 000 €
7 171 EUR/m² +3,0% 2024
528 950 €
8 014 EUR/m² +3,9% 2022
509 000 €
7 712 EUR/m² +122,2% 2022
229 100 €
6 738 EUR/m² -53,2% 2022
490 000 €
6 712 EUR/m² +92,2% 2022
255 000 €
7 727 EUR/m² -47,7% 2022
487 500 €
7 386 EUR/m² +156,0% 2022
190 400 €
5 770 EUR/m² -39,6% 2021
315 100 €
4 774 EUR/m² +37,9% 2021
228 500 €
4 862 EUR/m² -20,0% 2020
285 689 €
4 464 EUR/m² -45,5% 2019
524 500 €
7 947 EUR/m² +4 270,8% 2019
12 000 €
-40,0% 2019
20 000 €
-94,0% 2019
332 220 €
7 069 EUR/m² -16,9% 2019
399 825 €
4 998 EUR/m² -19,1% 2019
494 350 €
6 505 EUR/m² +4 843,5% 2019
10 000 €
0,0% 2019
10 000 €
-95,7% 2019
230 000 €
6 970 EUR/m² -35,1% 2018
354 338 €
5 369 EUR/m² -27,7% 2017
490 000 €
6 447 EUR/m² +33,0% 2017
368 326 €
5 581 EUR/m² +15,8% 2017
318 000 €
4 818 EUR/m² -3,6% 2017
330 000 €
5 000 EUR/m² +21,8% 2017
271 025 €
5 314 EUR/m² -2,2% 2017
277 000 €
5 894 EUR/m² -23,2% 2016
360 800 €
4 510 EUR/m² -3,8% 2016
375 000 €
+120,6% 2015
170 000 €
-38,4% 2015
275 900 €
-29,2% 2015
389 800 €
+10,0% 2015
354 400 €
+2,7% 2015
345 000 €
-1,4% 2015
350 000 €
4 375 EUR/m² +91,8% 2014
182 458 €
-47,5% 2014
347 600 €
4 400 EUR/m² +153,4% 2014
137 200 €
4 035 EUR/m² -55,1% 2014
305 600 €
+2,2% 2014
298 900 €
+65,9% 2014
180 115 €
5 458 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1104)
Services publics407 · 25 m
Santé361 · 35 m
Commerces142 · 48 m
Transports88 · 93 m
Sport/Loisirs44 · 171 m
Enseignement36 · 149 m
Tourisme26 · 211 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique d'Estienne d'Orves141 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Simone Veil149 m · Public
Ecole
Ecole maternelle privée montessori internationale les colibris de suresnes231 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Joséphine Baker265 m · Public
Collège
Collège Jean Macé291 m · Public
Permis de construire Commune de SURESNES
243permis récents
4 667logements autorisés
242 830 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement229 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement176 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
2 logements110 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement207 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement139 m²1