UN APPARTEMENT 3 pièces — 440 300 €
6 PROM SAINT LEUFROY 92150 SURESNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 440 300 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 718 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle T261
Contenance5 803 m²
Préfixe000
SectionT
Numéro261
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15151473. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 718 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bas de Suresnes 2
Revenus
26 060 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
3 629 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
61%Locataires
37%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Suresnes (2025)
🏢Appartementbonne
26,7 EUR/m²/mois
21,533,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,2 EUR/m²/mois
16,442,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 2 059 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Suresnes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 10/05/2020
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
Suresnes de GaulleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie91 m
Suresnes - De GaulleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie98 m
De GaulleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie105 m
De GaulleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie115 m
Rue des Bourets - Pont de SuresnesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie115 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
287 m 🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
363 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
518 m 🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
401 m 🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-97,0% évolution globale
304 085 €prix moyen
2025
15 000 €
-96,6% 2025
440 300 €
5 718 EUR/m² +10,1% Vente actuelle 2025
400 000 €
3 846 EUR/m² +135,3% 2025
170 000 €
-61,0% 2025
436 117 €
5 664 EUR/m² -7,8% 2025
473 000 €
6 479 EUR/m² -21,2% 2025
600 400 €
6 671 EUR/m² +50,5% 2025
398 825 €
5 463 EUR/m² +43,5% 2025
278 000 €
4 484 EUR/m² +717,6% 2024
34 000 €
-94,5% 2024
618 700 €
6 799 EUR/m² +2 712,3% 2024
22 000 €
-96,1% 2024
570 000 €
5 534 EUR/m² +3 700,0% 2023
15 000 €
-97,2% 2023
530 000 €
6 235 EUR/m² -4,1% 2023
552 900 €
5 316 EUR/m² +12,8% 2023
490 000 €
6 533 EUR/m² +78,2% 2022
275 000 €
3 056 EUR/m² +1 347,4% 2022
19 000 €
1 727 EUR/m² -96,9% 2022
609 750 €
6 775 EUR/m² +1 029,2% 2022
54 000 €
-85,2% 2022
365 000 €
5 887 EUR/m² +7,4% 2022
340 000 €
5 152 EUR/m² +47,8% 2022
230 000 €
9 583 EUR/m² +1 293,9% 2022
16 500 €
-96,8% 2022
515 000 €
5 538 EUR/m² +25,6% 2022
410 000 €
5 325 EUR/m² +1 950,0% 2022
20 000 €
-91,9% 2022
247 000 €
+4,2% 2022
237 000 €
-39,0% 2022
388 724 €
6 373 EUR/m² +1 751,1% 2022
21 000 €
-50,0% 2022
42 000 €
+180,0% 2021
15 000 €
-18,9% 2021
18 500 €
-98,5% 2021
1 230 000 €
3 576 EUR/m² +6 373,7% 2021
19 000 €
1 727 EUR/m² -96,5% 2021
541 550 €
5 207 EUR/m² +2 607,8% 2021
20 000 €
-95,7% 2021
469 000 €
6 091 EUR/m² +13,8% 2021
412 000 €
5 644 EUR/m² -15,2% 2021
486 000 €
5 927 EUR/m² +2 600,0% 2021
18 000 €
-94,5% 2021
330 000 €
-28,9% 2021
464 000 €
+1 833,3% 2021
24 000 €
-95,7% 2021
555 000 €
6 529 EUR/m² +1 581,8% 2021
33 000 €
1 375 EUR/m² -85,7% 2021
230 000 €
11 500 EUR/m² -54,5% 2020
505 000 €
5 430 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (984)
Services publics389 · 8 m
Santé289 · 8 m
Commerces132 · 8 m
Transports73 · 19 m
Sport/Loisirs44 · 82 m
Enseignement32 · 63 m
Tourisme25 · 8 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry63 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Simone Veil285 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Marcel Mouloudji406 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique République509 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique d'Estienne d'Orves532 m · Public
Permis de construire Commune de SURESNES
243permis récents
4 667logements autorisés
242 830 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement229 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement176 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
2 logements110 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement207 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement139 m²1