UN APPARTEMENT 1 pièce — 132 000 €
136 BD DE LA CORNICHE 17110 SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 385 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK910
Contenance10 418 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro910
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15549892. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 991 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -15,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est Vallières
Revenus
26 640 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 307 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Georges-de-Didonne (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,418,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,414,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 560 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Georges-de-Didonne
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités26
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)12
Arrêts les plus proches
ST-GEORGES-DE-DIDONNE - PlumeCarabus (Royan Atlantique)109 m
ST-GEORGES-DE-DIDONNE - PlumeCarabus (Royan Atlantique)138 m
ST-GEORGES-DE-DIDONNE - PlumeCarabus (Royan Atlantique)138 m
ST-GEORGES-DE-DIDONNE - VallièresCarabus (Royan Atlantique)378 m
ST-GEORGES-DE-DIDONNE - VallièresCarabus (Royan Atlantique)396 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
45ventes
-52,9% évolution globale
153 416 €prix moyen
2025
132 000 €
3 385 EUR/m² -5,1% Vente actuelle 2025
139 155 €
3 568 EUR/m² -5,3% 2025
147 000 €
1 633 EUR/m² -31,3% 2024
214 000 €
3 292 EUR/m² +51,5% 2024
141 240 €
3 622 EUR/m² -49,4% 2024
279 000 €
5 471 EUR/m² -16,3% 2023
333 527 €
4 276 EUR/m² +84,7% 2023
180 550 €
3 472 EUR/m² -54,3% 2022
395 200 €
5 067 EUR/m² +129,4% 2022
172 300 €
5 941 EUR/m² +56,6% 2022
110 000 €
2 500 EUR/m² -45,0% 2022
200 000 €
2 564 EUR/m² -15,9% 2022
237 700 €
2 971 EUR/m² +35,6% 2022
175 245 €
3 436 EUR/m² +3 646,5% 2021
4 678 €
60 EUR/m² -98,9% 2021
420 000 €
3 590 EUR/m² +153,0% 2021
166 000 €
3 192 EUR/m² +1 975,0% 2021
8 000 €
-91,8% 2021
97 500 €
3 362 EUR/m² -35,0% 2020
150 000 €
3 000 EUR/m² -3,2% 2020
155 000 €
1 987 EUR/m² +78,2% 2020
87 000 €
2 231 EUR/m² -44,8% 2019
157 500 €
3 281 EUR/m² -18,0% 2019
192 000 €
3 692 EUR/m² +32,9% 2019
144 500 €
2 890 EUR/m² +153,5% 2019
57 000 €
1 462 EUR/m² -40,0% 2019
95 000 €
3 276 EUR/m² -43,9% 2019
169 200 €
3 318 EUR/m² -3,3% 2019
175 000 €
3 365 EUR/m² +600,0% 2018
25 000 €
-86,4% 2018
184 000 €
2 359 EUR/m² +192,1% 2017
63 000 €
2 172 EUR/m² -3,1% 2017
65 000 €
2 241 EUR/m² -65,8% 2017
190 000 €
3 167 EUR/m² +35,7% 2017
140 000 €
2 692 EUR/m² +64,7% 2017
85 000 €
1 667 EUR/m² -40,6% 2017
143 000 €
2 200 EUR/m² +53,8% 2017
93 000 €
1 431 EUR/m² +50,0% 2016
62 000 €
1 590 EUR/m² -43,3% 2016
109 423 €
2 806 EUR/m² -0,5% 2016
110 000 €
1 864 EUR/m² -26,2% 2016
149 000 €
1 910 EUR/m² -0,7% 2015
150 000 €
2 941 EUR/m² +25,0% 2015
120 000 €
2 308 EUR/m² -57,1% 2014
280 000 €
3 590 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne1.1 km · Public
Collège
Collège Émile Zola1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE
313permis récents
793logements autorisés
69 270 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
18 logements1 279 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement64 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement62 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement77 m²1