UNE MAISON 3 pièces — 223 000 €
10 RUE DES MIMOSAS 85800 FENOUILLER (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 223 000 € le 13 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain611 m²
Prix/m²4 055 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR268
Contenance611 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro268
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15549864. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 017 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +34,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Fenouiller
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 937 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Le Fenouiller (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,415,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,11%
Loyer estimé : 579 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Fenouiller
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2012 - 14/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2012 - 11/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 04/06/2018
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D754Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m 🚗
Départementale D754Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m 🚗
Départementale D754Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
223 000 €prix moyen
2025
223 000 €
4 055 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (54)
Services publics18 · 244 m
Santé17 · 475 m
Sport/Loisirs10 · 471 m
Commerces7 · 691 m
Enseignement1 · 548 m
Tourisme1 · 860 m
Écoles (4)
Collège
Collège Pierre Garcie Ferrande412 m · Public
Collège
Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande412 m · Public
Ecole
école primaire privée la chapelle1.2 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Edmond Bocquier1.5 km · Public
Permis de construire Commune de FENOUILLER (LE)
483permis récents
619logements autorisés
60 099 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements106 m²1
Permis de construire août 2025
1
6 logements515 m²1
Declaration prealable août 2025
3
2 logements20 m²1