UN APPARTEMENT 2 pièces — 48 600 €
10 GRANDE RUE 80460 AULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 48 600 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle AC362
Contenance476 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro362
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15549745. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 700 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ault
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 370 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Ault (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,713,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 195 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ault
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/1987 - 26/08/1987
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO3
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
AULT - Place De GaulleRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)152 m
AULT - Place de GaulleRHDF-80-SCO152 m
AULT - Onival Parking JulienRHDF-80-SCO577 m
AULT - Le ReposoirRHDF-80-SCO792 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Départementale D463Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-62,6% évolution globale
60 747 €prix moyen
2025
48 600 €
2 700 EUR/m² -70,5% Vente actuelle 2025
165 000 €
775 EUR/m² +301,5% 2024
41 100 €
1 581 EUR/m² +311,0% 2024
10 000 €
714 EUR/m² -79,2% 2024
48 000 €
2 000 EUR/m² +2,1% 2024
47 000 €
1 424 EUR/m² -76,5% 2024
200 000 €
1 198 EUR/m² +455,6% 2023
36 000 €
1 091 EUR/m² +35,8% 2022
26 500 €
1 019 EUR/m² +10,4% 2022
24 000 €
727 EUR/m² -11,1% 2022
27 000 €
1 125 EUR/m² -46,0% 2021
50 000 €
556 EUR/m² -59,0% 2020
122 000 €
953 EUR/m² +916,7% 2020
12 000 €
480 EUR/m² +140,0% 2019
5 000 €
500 EUR/m² -87,7% 2018
40 500 €
1 013 EUR/m² -68,8% 2015
130 000 €
691 EUR/m²Biens comparables
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