UN APPARTEMENT 3 pièces — 100 000 €
78 RUE DE NANTES 35300 FOUGERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR310
Contenance13 252 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro310
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15549723. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 652 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Madeleine-Sermandière
Revenus
22 070 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 672 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Foug�res (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,67%
Loyer estimé : 639 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fougères
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
79Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla36
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Arrêts les plus proches
Haute BourgèreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla117 m
Haute BourgèreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla119 m
Clos PichonSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla254 m
Clos PichonSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla256 m
HarasSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla270 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+127,3% évolution globale
78 201 €prix moyen
2025
100 000 €
1 667 EUR/m² -2,0% Vente actuelle 2025
102 000 €
1 700 EUR/m² +50,0% 2025
68 000 €
2 000 EUR/m² -49,6% 2024
135 000 €
2 250 EUR/m² -2,4% 2024
138 350 €
1 870 EUR/m² +7,2% 2024
129 000 €
1 743 EUR/m² +4,9% 2024
123 000 €
1 662 EUR/m² -23,6% 2024
160 984 €
2 236 EUR/m² +7,3% 2023
150 000 €
2 113 EUR/m² +275,0% 2023
40 000 €
541 EUR/m² -66,1% 2022
118 000 €
1 967 EUR/m² +65,5% 2022
71 300 €
2 097 EUR/m² -48,7% 2022
139 000 €
2 317 EUR/m² +4,5% 2022
133 000 €
1 797 EUR/m² +33,0% 2022
100 000 €
1 351 EUR/m² +11,1% 2022
90 000 €
1 385 EUR/m² -21,7% 2022
115 000 €
1 554 EUR/m² +90,1% 2022
60 500 €
1 779 EUR/m² -19,3% 2021
75 000 €
1 250 EUR/m² -31,8% 2021
110 000 €
1 486 EUR/m² +28,2% 2021
85 820 €
1 192 EUR/m² +51,9% 2021
56 500 €
1 662 EUR/m² +13,0% 2021
50 000 €
1 471 EUR/m² -54,1% 2021
109 000 €
1 473 EUR/m² +27,8% 2021
85 300 €
1 201 EUR/m² -8,3% 2020
93 000 €
1 550 EUR/m² +22,4% 2020
76 000 €
1 267 EUR/m² +90,0% 2020
40 000 €
667 EUR/m² -32,2% 2020
59 000 €
797 EUR/m² -3,1% 2020
60 900 €
1 015 EUR/m² -44,6% 2020
110 000 €
1 486 EUR/m² +57,1% 2019
70 000 €
1 167 EUR/m² +62,8% 2019
43 000 €
717 EUR/m² -14,0% 2019
50 000 €
676 EUR/m² +400,0% 2019
10 000 €
-76,5% 2019
42 500 €
708 EUR/m² +6,3% 2019
40 000 €
541 EUR/m² +14,3% 2019
35 000 €
538 EUR/m² -22,2% 2018
45 000 €
608 EUR/m² -10,0% 2018
50 000 €
833 EUR/m² -37,5% 2018
80 000 €
1 081 EUR/m² +116,2% 2018
37 000 €
1 088 EUR/m² -46,3% 2018
68 900 €
931 EUR/m² +32,5% 2017
52 000 €
867 EUR/m² -25,7% 2017
70 000 €
946 EUR/m² +94,4% 2017
36 000 €
600 EUR/m² -28,0% 2016
50 000 €
833 EUR/m² -20,0% 2016
62 500 €
845 EUR/m² +54,3% 2016
40 500 €
547 EUR/m² -8,0% 2016
44 000 €
1 294 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (375)
Services publics137 · 116 m
Santé100 · 173 m
Commerces91 · 347 m
Sport/Loisirs28 · 295 m
Enseignement9 · 472 m
Tourisme8 · 488 m
Transports2 · 782 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique la Madeleine287 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Fougères391 m ·
Médico-social
ITEP LES ROCHERS ANTENNE DE FOUGERES504 m · Public
Lycée
Lycée Jean Guéhenno518 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Jean Guéhenno530 m · Public
Permis de construire Commune de FOUGERES
319permis récents
1 095logements autorisés
73 464 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
10 logements627 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement29 m²1