UN APPARTEMENT 3 pièces — 92 500 €
25 RUE NATIONALE 35300 FOUGERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 500 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 652 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AT268
Contenance93 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro268
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15480505. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 652 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Haute Ville
Revenus
20 910 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 945 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
63%Locataires
6%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Foug�res (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,74%
Loyer estimé : 596 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fougères
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla44
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Arrêts les plus proches
LariboisièreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla196 m
TribunalSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla199 m
MAIRIE - FOUGERESAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande218 m
MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent218 m
Jean JaurèsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla241 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+125,6% évolution globale
74 068 €prix moyen
2025
92 500 €
1 652 EUR/m² -38,3% Vente actuelle 2023
150 000 €
2 308 EUR/m² +130,8% 2023
65 000 €
2 031 EUR/m² +4,8% 2022
62 000 €
1 476 EUR/m² -17,3% 2021
75 000 €
1 875 EUR/m² -59,0% 2020
183 000 €
938 EUR/m² +56,4% 2020
117 000 €
1 800 EUR/m² +134,0% 2020
50 000 €
1 563 EUR/m² +16,3% 2020
43 000 €
754 EUR/m² -79,1% 2019
206 000 €
1 191 EUR/m² +135,4% 2019
87 500 €
761 EUR/m² +105,9% 2019
42 500 €
1 181 EUR/m² -10,5% 2018
47 500 €
1 484 EUR/m² -18,9% 2018
58 600 €
902 EUR/m² +52,2% 2018
38 500 €
1 242 EUR/m² -18,1% 2017
47 000 €
1 175 EUR/m² -57,3% 2017
110 000 €
500 EUR/m² +233,3% 2016
33 000 €
1 100 EUR/m² +89,7% 2016
17 400 €
355 EUR/m² -37,9% 2014
28 000 €
800 EUR/m² -20,0% 2014
35 000 €
972 EUR/m² -14,6% 2014
41 000 €
513 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (560)
Santé204 · 8 m
Services publics188 · 10 m
Commerces122 · 10 m
Sport/Loisirs25 · 194 m
Enseignement10 · 81 m
Tourisme9 · 52 m
Transports2 · 376 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée St Joseph la Moussaye81 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Odile Gautry93 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent J-B Le Taillandier - site Notre-Dame des Marais394 m · Privé
Médico-social
ITEP LES ROCHERS ANTENNE DE FOUGERES408 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Raoul II449 m · Public
Permis de construire Commune de FOUGERES
319permis récents
1 095logements autorisés
73 464 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
10 logements627 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement29 m²1