UNE MAISON 4 pièces — 138 500 €
6 RUE 53 E RICMS 80890 CONDE-FOLIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 500 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain219 m²
Prix/m²1 629 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1211
Contenance121 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1211
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15549699. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Condé-Folie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
888 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Cond�-Folie (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,59,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 653 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Condé-Folie
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 25/04/2001
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
Arrêts les plus proches
CONDE FOLIE - MairieRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)138 m
CONDE-FOLIE - MairieRHDF-80-SCO138 m
CONDE-FOLIE - Rue du Hurlevent (RD3)RHDF-80-SCO427 m
LONGPRE-LES-CORPS-SAINTS - Intermarché ContactRHDF-80-SCO578 m
Longpré-les-Corps-SaintsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA720 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
21 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
136 m 🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m 🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,9% évolution globale
135 250 €prix moyen
2025
138 500 €
1 629 EUR/m² +4,9% Vente actuelle 2021
132 000 €
1 553 EUR/m²Biens comparables
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