UNE MAISON 5 pièces — 650 000 €
56 RUE GEORGE V 95600 EAUBONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 650 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain653 m²
Prix/m²4 815 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO713
Contenance543 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro713
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15549480. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 591 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Cerisaie
Revenus
33 570 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 071 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Eaubonne (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
16,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
14,122,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 2 411 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eaubonne
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 24/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m43 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13
Arrêts les plus proches
Entrée / SortieTransilien;TER;RER257 m
Entrée / SortieTransilien;TER;RER279 m
Ermont HalteTransilien;TER;RER295 m
Ermont HalteTransilien;TER;RER295 m
14 bd PasteurTransilien;TER;RER301 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
258 m 🚗
Départementale D140Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m 🚗
Départementale D140Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m 🚗
Départementale D140Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,3% évolution globale
588 650 €prix moyen
2025
650 000 €
4 815 EUR/m² +23,3% Vente actuelle 2017
527 300 €
3 906 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (744)
Services publics294 · 35 m
Santé229 · 229 m
Commerces105 · 125 m
Transports77 · 117 m
Sport/Loisirs25 · 272 m
Enseignement10 · 492 m
Tourisme4 · 401 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Macé399 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Cerisaie520 m · Public
Collège
Collège Jules Ferry607 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Les sources664 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marguerite690 m · Privé
Permis de construire Commune de EAUBONNE
163permis récents
1 238logements autorisés
82 472 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement160 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement169 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement147 m²1