UNE MAISON 4 pièces — 152 000 €

15 RUE DES PERVENCHES 18570 TROUY
Vendu le 02 janvier 2025
2 235 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 152 000 € le 2 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain722 m²
Prix/m²2 235 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH136
Contenance722 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro136

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15549422. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 333 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +67,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Trouy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 005 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,0%Chômage
18%Cadres
Population active1 886
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Loyers de référence Trouy (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,415,7 EUR/m²
25 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
106 observations
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 653 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Trouy

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 28/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 01/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Agglobus (Bourges)16
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4116

Arrêts les plus proches

Le CabaretRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4173 m
Le CabaretAgglobus (Bourges)73 m
Le CabaretRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4179 m
Le CabaretAgglobus (Bourges)79 m
Le CabaretAgglobus (Bourges)85 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D107Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m
🚗
Départementale D107Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
152 000 €prix moyen
2025
152 000 €
2 235 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
152 000 €
2 235 EUR/m²0 m2025
68 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
100 000 €
1 282 EUR/m²151 m2025
78 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
104 000 €
1 333 EUR/m²302 m2025
78 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (47)

Services publics15 · 69 m
Santé14 · 167 m
Sport/Loisirs9 · 174 m
Commerces7 · 204 m
Enseignement2 · 333 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Le Bourg303 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Bourg597 m · Public

Permis de construire Commune de TROUY

166permis récents
294logements autorisés
30 464 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement236 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement69 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement118 m²1