UNE MAISON 4 pièces — 493 500 €
3 RES PAUL NELSON 76119 VARENGEVILLE-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 493 500 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 054 m²
Prix/m²3 739 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI692
Contenance535 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro692
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15549407. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 943 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -37,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Varengeville-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
955 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
15%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Varengeville-sur-Mer (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,415,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,92%
Loyer estimé : 1 201 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Varengeville-sur-Mer
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités33
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Maison de la PresseNomad Car (Région Normandie)404 m
Maison de la PresseNomad Car (Région Normandie)407 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
92 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
92 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
95 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
493 500 €prix moyen
2025
493 500 €
3 739 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jean Lecanuet724 m · Public
Permis de construire Commune de VARENGEVILLE-SUR-MER
55permis récents
57logements autorisés
8 794 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement209 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement524 m²1
Permis de construire juin 2023
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement149 m²1