UN APPARTEMENT 3 pièces — 343 530 €
12 COTE DE LA JONCHERE 78380 BOUGIVAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 343 530 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 838 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AE78
Contenance15 734 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15549381. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 333 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -9,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bord de Seine
Revenus
30 550 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 050 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
19%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Bougival (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,525,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,7 EUR/m²/mois
17,329,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 1 441 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bougival
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1997 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Mouvement de Terrain07/07/2001 - 07/07/2001
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Arrêts les plus proches
Chemin des VignesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie86 m
Chemin des VignesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie107 m
Chemin des VignesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie129 m
RousseauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie285 m
RousseauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie326 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A86Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
546 m 🚗
Départementale D113Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
432 m 🚗
Départementale D913Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
-44,1% évolution globale
399 233 €prix moyen
2025
343 530 €
4 838 EUR/m² -38,1% Vente actuelle 2025
554 640 €
4 823 EUR/m² +37,9% 2023
402 300 €
4 326 EUR/m² -10,4% 2022
449 150 €
5 477 EUR/m² +7,2% 2022
419 000 €
4 505 EUR/m² -0,2% 2022
420 000 €
4 516 EUR/m² +12,3% 2022
374 000 €
5 268 EUR/m² -3,4% 2022
387 000 €
6 344 EUR/m² -5,3% 2022
408 700 €
4 395 EUR/m² -31,0% 2021
592 670 €
6 373 EUR/m² +27,3% 2021
465 500 €
5 005 EUR/m² +33,0% 2020
350 000 €
5 738 EUR/m² -32,3% 2020
516 700 €
5 556 EUR/m² +36,9% 2020
377 500 €
5 317 EUR/m² -18,7% 2020
464 050 €
4 990 EUR/m² -16,3% 2020
554 320 €
4 820 EUR/m² +60,7% 2019
345 000 €
4 859 EUR/m² -20,3% 2019
432 800 €
4 654 EUR/m² -6,6% 2019
463 200 €
4 981 EUR/m² +3 208,6% 2019
14 000 €
-96,8% 2019
433 650 €
4 663 EUR/m² +11,0% 2018
390 500 €
4 291 EUR/m² -23,0% 2018
507 400 €
4 412 EUR/m² +68,1% 2018
301 860 €
5 204 EUR/m² -1,0% 2017
304 850 €
5 256 EUR/m² +57,5% 2017
193 500 €
3 949 EUR/m² -54,8% 2017
428 200 €
4 604 EUR/m² +2,0% 2016
420 000 €
4 516 EUR/m² +68,0% 2016
250 000 €
4 310 EUR/m² -37,8% 2016
402 000 €
4 323 EUR/m² -4,2% 2015
419 750 €
4 513 EUR/m² +11,6% 2015
376 200 €
3 271 EUR/m² -24,2% 2015
496 150 €
4 314 EUR/m² +6,0% 2014
468 000 €
5 032 EUR/m² -13,3% 2014
540 000 €
4 696 EUR/m² +50,0% 2014
360 000 €
4 390 EUR/m² +38,4% 2014
260 200 €
3 665 EUR/m² +112,4% 2014
122 500 €
1 494 EUR/m² -64,5% 2014
345 500 €
4 866 EUR/m² -43,8% 2014
615 000 €
5 348 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (46)
Services publics18 · 442 m
Sport/Loisirs16 · 267 m
Santé4 · 189 m
Transports4 · 463 m
Commerces3 · 477 m
Tourisme1 · 804 m
Écoles (10)
Collège
Ecole secondaire privée La Jonchère663 m · Privé
Lycée
Lycée général et technologique privé La Jonchère663 m · Privé
Collège
Ecole secondaire privée La Jonchère EIB Campus693 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée de la Jonchère849 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Morel de Vinde1.0 km · Public
Permis de construire Commune de BOUGIVAL
104permis récents
824logements autorisés
57 427 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement204 m²1
Permis de construire avr. 2024
3
1 logement106 m²1