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Vendu 95 000 € le 11 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain603 m²

Prix/m²1 484 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C460

Contenance169 m²

Préfixe233

SectionC

Numéro460

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15549222. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 194 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +24,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pôle Nord-Ouest

Revenus

21 880 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,19Indice de Gini

Population

2 427 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

22%Locataires

5%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Segr�-en-Anjou Bleu (2025)

9,8 EUR/m²/mois

7,412,9 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,710,8 EUR/m²

6,84%

Loyer estimé : 541 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Segré-en-Anjou Bleu

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat30

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Transports en commun

65Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2

Arrêts les plus proches

BREGES TERRAIN DE TENNIS - SEGRE-EN-ANJOU BLEU (NYOISEAU)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande133 m

Brèges Terrain de tennis / NyoiseauImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO139 m

Brèges Terrain de tennisAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent145 m

Brèges Terrain de tennisAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent150 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

61 m

🚗

Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

94 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

143 m

🚗

Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

143 m

🚗

Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

153 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+146,8% évolution globale

71 764 €prix moyen

2025

95 000 €

1 484 EUR/m² 0,0% Vente actuelle

2024

95 000 €

1 667 EUR/m² +46,2%

2018

65 000 €

1 016 EUR/m² -0,5%

2018

65 320 €

1 146 EUR/m² +69,7%

2016

38 500 €

713 EUR/m²

Biens comparables

1 804 EUR/m²438 m2024

1 194 EUR/m²634 m2025

70 m²

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