UNE MAISON 5 pièces — 460 000 €
132 RTE DE PERROUD 74330 CHOISY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 460 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 120 m²
Prix/m²5 227 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C2463
Contenance1 015 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2463
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15548926. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 227 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Choisy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 701 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Choisy (2025)
🏢Appartementfaible
16,9 EUR/m²/mois
13,521,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
11,723,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,77%
Loyer estimé : 1 445 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Choisy
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
460 000 €prix moyen
2025
460 000 €
5 227 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé1 · 481 m
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Ecole
Ecole primaire publique CHOISY480 m · Public
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1
1 logement147 m²1
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1
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1
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