Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 590 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain520 m²

Prix/m²1 279 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

153 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

76%

Données cadastrales

Référence parcelle AP461

Contenance520 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro461

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15548897. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 947 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -34,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Yzernay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 822 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

22%Locataires

9%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,1%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Yzernay (2025)

9,4 EUR/m²/mois

7,412,0 EUR/m²

8,0 EUR/m²/mois

6,210,4 EUR/m²

7,49%

Loyer estimé : 846 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Yzernay

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 31/05/1992

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

Arrêts les plus proches

HALTE ROUTIERE - YZERNAYImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO152 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

322 m

🚗

Départementale D25Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

341 m

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

443 m

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

540 m

🚗

Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

287 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+41,7% évolution globale

140 323 €prix moyen

2025

135 590 €

1 279 EUR/m² -36,9% Vente actuelle

2022

215 000 €

1 493 EUR/m² +87,0%

2019

115 000 €

799 EUR/m² +20,2%

2017

95 700 €

903 EUR/m²

Biens comparables

2 093 EUR/m²400 m2025

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Ecole primaire privée Sainte Anne137 m · Privé

Permis de construire Commune de YZERNAY

90permis récents

92logements autorisés

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Permis de construire nov. 2025

1 logement39 m²1