UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
32 RUE DE L EGLISE 59111 LIEU-SAINT-AMAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain319 m²
Prix/m²1 839 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A595
Contenance319 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro595
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15548810. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 848 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lieu-Saint-Amand
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 461 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
12%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Lieu-Saint-Amand (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,313,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 743 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lieu-Saint-Amand
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1999 - 07/07/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 412
RHDF-59-P3A6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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TABACTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4208 m
TABACTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4222 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
221 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
569 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,0% évolution globale
144 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 839 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2020
128 000 €
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