UNE MAISON 4 pièces — 210 850 €

8 IMP DEL TERRET 34370 MAUREILHAN
Vendu le 17 décembre 2025
2 109 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 850 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain367 m²
Prix/m²2 109 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1289
Contenance367 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1289

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15548774. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 411 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -12,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Maureilhan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 376 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
9%Cadres
Population active1 081
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Maureilhan (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
89 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,614,2 EUR/m²
143 observations
📈Rendement locatif brut
5,92%
Loyer estimé : 1 040 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maureilhan

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/1987 - 14/12/1987

Transports en commun

17Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

MAUREILHAN - Maison de Retraite.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport322 m
MAUREILHAN - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport654 m
MAUREILHAN - Maureilhan.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport679 m
MAUREILHAN - Maureilhan.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport679 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D612Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
205 m
🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
207 m
🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
208 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 62 dBLn 54 dB
47 m
🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
299 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
210 850 €prix moyen
2025
210 850 €
2 109 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
210 850 €
2 109 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
215 000 €
1 955 EUR/m²130 m2025
110 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
247 900 €
2 666 EUR/m²216 m2025
93 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (99)

Services publics67 · 105 m
Santé13 · 276 m
Sport/Loisirs8 · 276 m
Commerces7 · 363 m
Enseignement2 · 504 m
Tourisme1 · 276 m
Transports1 · 363 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire621 m · Public
Ecole
Ecole maternelle René Frances673 m · Public

Permis de construire Commune de MAUREILHAN

202permis récents
247logements autorisés
23 059 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire déc. 2024

3

2 logements36 m²1
Permis de construire juil. 2024

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement167 m²1
Permis de construire sept. 2023

3

1 logement25 m²1