UNE MAISON 7 pièces — 340 000 €
386 AV DE SAVOIE 38660 LA TERRASSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain214 m²
Prix/m²3 148 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle AD285
Contenance205 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro285
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15548766. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 148 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Terrasse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 481 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence La Terrasse (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,818,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,617,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 1 480 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Terrasse
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1987 - 08/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 04/01/2018
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
M Réso - Grésivaudan3
Mobilités M - Covoit Lignes +1
Arrêts les plus proches
La Terrasse, InstitutM Réso - Grésivaudan38 m
La Terrasse, La Terrasse - ÉgliseMobilités M - Covoit Lignes +206 m
La Terrasse, La Terrasse MairieM Réso - Grésivaudan569 m
La Terrasse, Le BurletM Réso - Grésivaudan783 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-43,3% évolution globale
370 667 €prix moyen
2025
340 000 €
3 148 EUR/m² +97,7% Vente actuelle 2025
172 000 €
2 457 EUR/m² -71,3% 2024
600 000 €
3 371 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Collège
Collège privé La Terrasse72 m · Privé
Médico-social
Institut de rééducation la Terrasse153 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle315 m · Public
Ecole
Ecole primaire492 m · Public
Permis de construire Commune de LA TERRASSE
110permis récents
161logements autorisés
14 624 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement12 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement115 m²1