UN APPARTEMENT 3 pièces — 190 300 €
21 ALL DU PIC D'ANIE 64140 LONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 300 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 680 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ150
Contenance6 062 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro150
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15548763. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 644 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +63,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tonkin-Pesque-Saint-Julien
Revenus
25 110 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
5 081 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
38%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Lons (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,915,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,216,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,71%
Loyer estimé : 906 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lons
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 09/08/1992
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)25
Scolaris22
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3
Arrêts les plus proches
MédiathèqueIDELIS (Pau)125 m
MediathequeCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques127 m
MédiathèqueIDELIS (Pau)132 m
MédiathèqueCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques133 m
Mediatheque (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques133 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D834Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m 🚗
Départementale D834Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m 🚗
Départementale D834Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m 🚗
Départementale D834Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m 🚗
Départementale D834Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+9,7% évolution globale
127 311 €prix moyen
2025
190 300 €
2 680 EUR/m² +184,0% Vente actuelle 2024
67 000 €
1 396 EUR/m² -61,4% 2024
173 800 €
2 674 EUR/m² +39,0% 2023
125 000 €
2 778 EUR/m² +0,9% 2023
123 850 €
2 428 EUR/m² -15,2% 2023
146 000 €
3 318 EUR/m² +9,8% 2022
133 000 €
2 078 EUR/m² +19,8% 2022
111 000 €
2 413 EUR/m² -23,4% 2020
145 000 €
2 302 EUR/m² +64,0% 2020
88 400 €
2 009 EUR/m² -36,1% 2020
138 250 €
2 160 EUR/m² +0,5% 2019
137 500 €
2 115 EUR/m² +56,3% 2019
88 000 €
1 913 EUR/m² -12,0% 2019
100 000 €
2 222 EUR/m² +73,6% 2019
57 600 €
1 200 EUR/m² -61,6% 2018
150 000 €
2 308 EUR/m² +9 900,0% 2018
1 500 €
-99,3% 2018
210 000 €
1 193 EUR/m² +19,3% 2018
176 000 €
1 872 EUR/m² +16,6% 2018
151 000 €
2 127 EUR/m² -6,2% 2017
160 900 €
2 266 EUR/m² +55,6% 2017
103 400 €
2 350 EUR/m² -21,7% 2017
132 000 €
2 095 EUR/m² +47,7% 2015
89 400 €
2 032 EUR/m² -42,7% 2014
156 013 €
2 329 EUR/m² +43,2% 2014
108 980 €
2 137 EUR/m² -37,2% 2014
173 500 €
2 669 EUR/m²Biens comparables
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