UNE MAISON 4 pièces — 262 000 €

10 RUE DE LA CARENE 29900 CONCARNEAU
Vendu le 10 septembre 2025
3 047 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 262 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain290 m²
Prix/m²3 047 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 68 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle CC456
Contenance290 m²
Préfixe000
SectionCC
Numéro456

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15548739. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 047 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Passage-Lanriec-Cabellou

Revenus

26 040 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 762 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
23%Cadres
Population active1 243
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Concarneau (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,214,0 EUR/m²
1410 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,6 EUR/m²
462 observations
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 930 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Concarneau

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 04/01/2014

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)20
BreizhGo en Finistère5

Arrêts les plus proches

MermozSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla119 m
MermozSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla119 m
MermozRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)119 m
MermozRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)119 m
KerangallRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)281 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m
🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m
🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m
🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m
🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
262 000 €prix moyen
2025
262 000 €
3 047 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
262 000 €
3 047 EUR/m²0 m2025
86 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
260 000 €
2 889 EUR/m²320 m2025
90 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
277 000 €
3 221 EUR/m²51 m2025
86 m²
Voir

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Santé36 · 237 m
Commerces19 · 273 m
Sport/Loisirs16 · 500 m
Enseignement7 · 743 m
Tourisme1 · 988 m
Transports1 · 17 m

Écoles (7)

Lycée
Lycée polyvalent Pierre Guéguin634 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée Pierre Guéguin702 m · Public
Collège
Collège du Porzou752 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Lanriec753 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Les Primevères1.0 km · Privé

Permis de construire Commune de CONCARNEAU

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1 logement90 m²1
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