UNE MAISON 9 pièces — 420 000 €

1 PL DE LA DANSE 30700 SAINT SIFFRET
Vendu le 25 septembre 2025
2 333 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 420 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface180 m²
Pièces9 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain243 m²
Prix/m²2 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 204 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
40%

Données cadastrales

Référence parcelle AD88
Contenance243 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro88

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15548660. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 333 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Saint-Siffret

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 115 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
10%Cadres
Population active436
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Siffret (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,814,2 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,6 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 1 888 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Siffret

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D404Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m
🚗
Départementale D404Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m
🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m
🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m
🚗
Départementale D305Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-23,1% évolution globale
482 980 €prix moyen
2025
420 000 €
2 333 EUR/m² -23,1% Vente actuelle
2023
545 960 €
5 460 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 9p
420 000 €
2 333 EUR/m²0 m2025
180 m²
Voir

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Ecole
Ecole primaire445 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT SIFFRET

153permis récents
162logements autorisés
20 830 m²surface plancher
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5

1 logement80 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement148 m²1
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1

1 logement217 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement149 m²1