UNE MAISON 4 pièces — 28 000 €
16 COLOMBIER 23000 SAINT-SULPICE-LE-GUERETOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 28 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain520 m²
Prix/m²424 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH90
Contenance460 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15548613. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 700 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -84,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sulpice-le-Guérétois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 911 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Sulpice-le-Gu�r�tois (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,17,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,93%
Loyer estimé : 418 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sulpice-le-Guérétois
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
28 000 €prix moyen
2025
28 000 €
424 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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