UN APPARTEMENT 3 pièces — 186 080 €
208 RUE DE BURGAULT 59113 SECLIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 186 080 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 050 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C2220
Contenance78 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2220
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15548507. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 417 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +115,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Burgault Mouchonnière 1
Revenus
22 120 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 408 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
33%Locataires
22%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Seclin (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,815,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 832 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seclin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
ILEVIA14
RHDF-59-P212
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
Commune De ParisILEVIA316 m
Le RiezILEVIA388 m
Commune De ParisILEVIA393 m
EcoleILEVIA422 m
SECLIN - EcoleRHDF-59-P2423 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M925Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m 🚗
Route intercommunale M549Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 m 🚗
Route intercommunale M549Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m 🚗
Route intercommunale M549Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
528 m 🚗
Route intercommunale M549Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
552 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+3,6% évolution globale
195 421 €prix moyen
2025
215 000 €
2 688 EUR/m² +15,5% 2025
186 080 €
3 050 EUR/m² +38,8% Vente actuelle 2025
134 100 €
3 271 EUR/m² -39,0% 2025
220 000 €
2 750 EUR/m² +14,5% 2025
192 200 €
3 003 EUR/m² -0,4% 2024
193 000 €
3 016 EUR/m² +43,0% 2024
135 000 €
3 293 EUR/m² -22,1% 2023
173 250 €
2 707 EUR/m² +2,3% 2023
169 290 €
2 730 EUR/m² -0,6% 2023
170 280 €
2 791 EUR/m² +20,3% 2023
141 570 €
3 078 EUR/m² +8,7% 2023
130 185 €
3 175 EUR/m² -1,9% 2023
132 660 €
3 159 EUR/m² -42,3% 2023
230 000 €
3 382 EUR/m² +58,2% 2023
145 400 €
3 231 EUR/m² -25,1% 2023
194 000 €
3 129 EUR/m² +11,5% 2023
174 005 €
2 900 EUR/m² -12,6% 2023
199 000 €
3 062 EUR/m² -13,1% 2023
229 000 €
2 632 EUR/m² -1,3% 2023
232 000 €
2 667 EUR/m² +29,8% 2023
178 800 €
2 838 EUR/m² -0,1% 2023
179 005 €
2 841 EUR/m² -1,1% 2023
181 000 €
2 828 EUR/m² +38,2% 2022
131 000 €
3 119 EUR/m² -22,8% 2022
169 600 €
2 780 EUR/m² -2,9% 2022
174 600 €
2 771 EUR/m² -3,5% 2022
181 005 €
2 828 EUR/m² -23,9% 2022
237 830 €
3 498 EUR/m² +4,1% 2022
228 500 €
3 360 EUR/m² -15,7% 2022
271 000 €
3 305 EUR/m² -3,8% 2022
281 800 €
3 395 EUR/m² +63,9% 2021
171 898 €
3 737 EUR/m² -24,1% 2021
226 500 €
3 653 EUR/m² -22,2% 2021
291 000 €
3 506 EUR/m² +35,0% 2021
215 500 €
3 421 EUR/m² -3,1% 2021
222 500 €
3 371 EUR/m² +31,7% 2021
169 000 €
3 756 EUR/m² -23,7% 2021
221 500 €
3 516 EUR/m² -19,2% 2021
274 000 €
3 341 EUR/m² +60,2% 2021
171 000 €
3 638 EUR/m² -21,0% 2021
216 468 €
4 163 EUR/m² +25,9% 2021
172 000 €
3 822 EUR/m² -22,3% 2021
221 500 €
3 408 EUR/m² +26,6% 2021
175 000 €
3 646 EUR/m² -20,6% 2021
220 500 €
3 500 EUR/m² +27,5% 2021
173 000 €
4 023 EUR/m² -18,6% 2021
212 500 €
3 269 EUR/m² -2,7% 2021
218 500 €
3 468 EUR/m² +5,3% 2021
207 500 €
3 242 EUR/m² +14,6% 2021
181 000 €
4 209 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
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Permis de construire Commune de SECLIN
127permis récents
1 676logements autorisés
121 133 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
4
5 logements1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
26 logements1 807 m²1
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1
1 logement193 m²1