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Vendu 272 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain291 m²

Prix/m²2 693 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

87 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

54%

Données cadastrales

Référence parcelle BE228

Contenance291 m²

Préfixe000

SectionBE

Numéro228

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15548363. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 577 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +4,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Kerangall-Kerampere

Revenus

29 460 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

1 969 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

23%Locataires

5%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,7%Chômage

36%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

4,83%

Loyer estimé : 1 096 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

70Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Seveso2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m36 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus23

BreizhGo en Finistère2

Arrêts les plus proches

BernardBibus;TAD Bibus320 m

BernardSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla320 m

Le GofficSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla327 m

Le GofficBibus;TAD Bibus327 m

BernardBibus;TAD Bibus327 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 68 dBLn 60 dB

68 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

174 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

195 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 56 dBLn 48 dB

169 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 55 dBLn 47 dB

209 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-1,1% évolution globale

273 500 €prix moyen

2025

272 000 €

2 693 EUR/m² -1,1% Vente actuelle

2022

275 000 €

2 723 EUR/m²

Biens comparables

2 409 EUR/m²103 m2025

2 577 EUR/m²654 m2025

107 m²

Services à proximité

Équipements (170)

Santé74 · 84 m

Services publics52 · 115 m

Commerces19 · 379 m

Sport/Loisirs14 · 470 m

Enseignement4 · 413 m

Transports4 · 14 m

Tourisme3 · 289 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Kerisbian552 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Jacques Kerhoas736 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Marie842 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Charles de Foucauld1.2 km · Privé

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld1.2 km · Privé