UN APPARTEMENT 2 pièces — 80 000 €

30 RUE BAYARD 38440 SAINT-JEAN-DE-BOURNAY
Vendu le 26 septembre 2025
1 569 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 569 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 180 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
92%

Données cadastrales

Référence parcelle AX27
Contenance555 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro27

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15548320. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -21,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Jean-de-Bournay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
37%Locataires
13%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
9%Cadres
Population active2 139
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-de-Bournay (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
434 observations
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,114,3 EUR/m²
91 observations
📈Rendement locatif brut
9,23%
Loyer estimé : 616 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Bournay

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/1990 - 20/05/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Cars Région Isère10
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha7

Arrêts les plus proches

C. DELAGECars Région Isère211 m
C. DelageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha211 m
Collège Fernand BouvierAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha554 m
Collège Fernand BouvierCars Région Isère554 m
Ecole Joannès LacroixAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha570 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
12 m
🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m
🚗
Départementale D522Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
367 m
🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m
🚗
Départementale D502Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
-5,9% évolution globale
104 162 €prix moyen
2025
80 000 €
1 569 EUR/m² -40,7% Vente actuelle
2025
135 000 €
2 288 EUR/m² -3,6%
2023
140 020 €
2 188 EUR/m² +50,6%
2020
93 000 €
1 453 EUR/m² +14,8%
2020
81 000 €
1 266 EUR/m² -21,1%
2020
102 600 €
1 739 EUR/m² +3,6%
2020
99 000 €
1 941 EUR/m² -20,8%
2020
125 000 €
2 119 EUR/m² +23,8%
2015
101 000 €
1 578 EUR/m² +18,8%
2014
85 000 €
1 441 EUR/m²

Biens comparables

52%
UN APPARTEMENT · 2p
90 000 €
2 000 EUR/m²1.5 km2024
45 m²
Voir

Services à proximité

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Lycée d'enseignement agricole privé Vallon Bonnevaux281 m · Privé
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Ecole primaire privée Sainte Emilie de Rodat361 m · Privé
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Collège Fernand Bouvier548 m · Public
Ecole
Ecole Primaire Joannes LACROIX732 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-DE-BOURNAY

157permis récents
433logements autorisés
32 985 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

2 logements1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

34 logements2 286 m²1
Permis de construire août 2025

1

3 logements313 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement114 m²1