UN APPARTEMENT 2 pièces — 90 000 €
BAS 38440 SAINT-JEAN-DE-BOURNAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ41
Contenance460 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13498328. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 188 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -8,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean-de-Bournay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
13%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-de-Bournay (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,114,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,24%
Loyer estimé : 543 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Bournay
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/1990 - 20/05/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère11
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha7
Arrêts les plus proches
L'Escale RD518AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha165 m
L'Escale RD518Cars Région Isère165 m
L'Escale RD518Cars Région Isère168 m
L'Escale RD518AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha171 m
L'Escale RD518Cars Région Isère171 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D518Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m 🚗
Départementale D518Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m 🚗
Départementale D518Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m 🚗
Départementale D518Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m 🚗
Départementale D518Route à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
183 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+5,2% évolution globale
148 481 €prix moyen
2025
181 050 €
1 990 EUR/m² +13,9% 2025
159 000 €
1 747 EUR/m² +23,3% 2024
129 000 €
2 867 EUR/m² +43,3% 2024
90 000 €
2 000 EUR/m² -39,5% Vente actuelle 2024
148 800 €
3 307 EUR/m² -13,5% 2024
172 050 €
3 186 EUR/m² +8,9% 2024
157 950 €
2 925 EUR/m² +5,3% 2024
150 000 €
3 333 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-DE-BOURNAY
157permis récents
433logements autorisés
32 985 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
34 logements2 286 m²1
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1
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