UNE MAISON 4 pièces — 309 500 €
6 RUE DES COMBES 69330 JONAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 309 500 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain400 m²
Prix/m²3 439 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 26%
Données cadastrales
Référence parcelle AX290
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro290
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15548198. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
27 910 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 214 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Jonage (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
13,018,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,317,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 1 213 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jonage
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+15,5% évolution globale
301 367 €prix moyen
2025
309 500 €
3 439 EUR/m² -5,2% Vente actuelle 2019
326 600 €
3 266 EUR/m² +21,9% 2014
268 000 €
2 978 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (69)
Services publics46 · 3 m
Transports7 · 73 m
Commerces6 · 88 m
Santé6 · 539 m
Sport/Loisirs3 · 464 m
Enseignement1 · 749 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire Paul Claudel703 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Raymond Aron1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Joseph Fontanet1.4 km · Public
Collège
Collège Olivier de Serres1.5 km · Public
Permis de construire Commune de JONAGE
211permis récents
560logements autorisés
49 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1