UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €
70 B RUE D ARZANO 29300 QUIMPERLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain682 m²
Prix/m²2 065 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN234
Contenance553 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro234
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15548019. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 532 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Basse Ville
Revenus
22 850 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 394 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
33%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Quimperl� (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,614,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,214,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,23%
Loyer estimé : 987 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quimperlé
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/2000 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/2003 - 21/01/2003
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m12 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
RATP DEV25
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
Arrêts les plus proches
Petit LichernSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla155 m
Petit LichernRATP DEV155 m
Petit LichernRATP DEV156 m
Petit LichernSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla156 m
Petit LichernSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla183 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
622 m 🚗
Départementale D765Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
638 m 🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
649 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
550 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
2 065 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (80)
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Transports1 · 154 m
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Collège Sainte-Croix1.1 km · Privé
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Ecole élémentaire publique Jean Guéhenno1.3 km · Public
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Ecole maternelle publique Brizeux1.3 km · Public
Permis de construire Commune de QUIMPERLE
408permis récents
870logements autorisés
63 908 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
15 logements1 516 m²1